PORTFÖY ALDIKTAN SONRA YAPILACAK İŞLEMLER;
İyi bir gayrimenkul Danışmanı zamanını en iyi şekilde kullanmak zorundadır. Portföy almak demek sizin pazarda varoluşunuzun ilk ve önemli adımı demektir. Bu adım attıktan sonra yapacağınız en önemli işlemler ve sırası;
- Afiş branda son derece önemlidir. Mal sahibinin izni ile afiş ve brandayı gözüken ve en düzgün şekilde asılmasıdır. (Yırtık eski, rengi solmuş afiş sizin için prestij kaybıdır mutlaka afiş ve brandalarınızı zaman zaman kontrol edin)
- Portföyün özelliklerini ve çektiğiniz en güzel görüntüleri hemen web sayfasına girin,
- Facebookta yayımlayın,
- Video kaydı hazırlayın ve facebookta yayımlayın,
- Özellikler sayfası hazırlayın (ofis asistanına ve ED’ler ile paylaşın)
- HABERİNİZ VAR MI? Düzenleyip öncelikle apartmanda ve yakın 2 binaya dağıtın,
- Mal sahibine ilan kaydı ile ilgili mesaj atın veya bizzat arayıp bilgi verin,
- Gayrimenkulün özelliğine göre el ilanı, gazete ilanı verin,
- İlan başlığı ve metinlerde yaratıcı olun,
- İlanınızı sürekli kontrol edin ve mümkünse her ay resim ve bilgilerini yenileyin (iyi bir portföy en fazla 3 ay içinde pazarlanan mülktür)
- Satılacak ve kiralanacak gayrimenkullerin anahtarlarını teslim alın (iyi bir hakimiyet için anahtarın sizde olması önemlidir.)
- Mutlaka anahtarın bir takımı ofiste anahtar kutusunda olmalıdır.(anahtarlığa adres, kapı şifresi yazılmalıdır) (Ofis asistanına portföyle ilgili bilgileri paylaşırken, mal sahibinin adı soyadı-telefonu-tapu fotokopisi-nufüs cüzdanı fotokopisi-kapı şifresi-gayrimenkul bilgi formunu eksiksiz doldurarak teslim ediniz)
- Yer göstermeye giderken özellikler sayfasını yanınıza mutlaka alınız, yer gösterme formu imzalatınız, müşteriye portföy sizin ise kendi kartınızı, eğer arkadaşınıza ait portföyü sunuyorsanız onun kartını veriniz
BAŞARI KOLAY ELDE EDİLMEZ, LÜTFEN GEREKEN ÖZENİ GÖSTERİN Kİ; EMEĞİNİZİN KARŞILIĞINI ALIN..!
