EMLAK DANIŞMANI GÖRÜŞMEYE GİDERKEN NELERE DİKKAT ETMELİDİR ?
- Adres konum alın, önceden gidin pazarlayacağınız mülkle ilgili bilgi toplayın
- Randevularınıza sadık kalın.
- Müşteriniz ile ilgili bilgi araştırın, sosyal medyadan yararlanabilirsiniz.
- Özel ilgi alanlarını, tuttuğu takımı,okul..vs ön araştırma yapın,
- Şirketinizi ve sizi tanıtan bir dosya ile gidin,
- Düzgün temiz giyinin, iyi kokun,
- Görüşmeye giderken mutlaka ajanda-kalem ve kartınızı yanınızda olsun
- Gülümseyin,
- İçi dolu ve konuta bakacaksanız yanınızda galoş bulunsun.,
- Bölgedeki porföyler hakkında bilgi sahibi olun,
- Siyasi ve takım konusunda tartışmaya girmeyin,
- Aile ile görüşecekseniz, evli-bekar çocuk gibi konularda kendileri söylemez ise özel hayat sorgulaması yapmayın.
- Kolay anlaşılır sözcükler kullanın
- Olumsuz cümlelerden kaçının,
- Konuşma temponuzu ayarlayın, çok hızlı ya da çok yavaş, çok sesli yada sessiz konuşmayın
- Duruş ve oturuş pozisyonunuzu değiştirin. canlı ve dinamik olun
- Sözlerle resimler çizin, güncel örnekler vererek anlatımınızı süsleyin
- Sorulara karşı tahminler yürütmeyin. Sonuna kadar dinleyin
- Az konuşun, dinleyin
- Günü ve gündemi takip edin, her konuda mutlaka bilginiz olsun,
- Görsel yardımcılar kullanın (numune, broşür, katalog, satış/tanıtım rehberi) insanların algılama oranları: görsel % 25, işitsel %30, dokunma %16 ve koku %5.
- Gereksiz şaka yapmayın, ilk görüştüğünüz insana hikaye fıkra anlatmayın,
- İlk tanışma için görüşmeye gittiğiniz yerde 20-30 dakikadan fazla kalmayın,
- Randevu saatinin yemek saati ,dinlenme zamanında almamaya özen gösterin,
- Seninle çalışmasının nedenleri doğru ifade edin,
- Kararlı , disiplinli ve çalışma disiplininizi karşıya doğru yansıtın,
- Çok ısrarcı olmayın
- Görüşme için randevu talep edin, düşünme fırsatı verin,
- Satış&kiralamaya ilk görüşmede ikna etti iseniz, fotoğraf çekimi , afiş için mutlaka izin isteyin bilgi verin hassasiyetlerine dikkat edin
- Fotoğraf tekniklerine uygun çok sayıda farklı açılarda fotoğraf çekin,
- Pazarlayacağınız mülkün işyeri-konut- boş ve dolu olmasına göre hazırlıklı gidin,
- Görüşmekten duyduğunuz memnuniyeti abartmadan paylaşın
- Vakit ayırdıkları için teşekkür edin-
İlk intiba-ilk görüşme önemli bunu asla unutmayın.!